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從左往右：邁點副總裁丁曉宇、途家網聯合創始人兼CEO羅軍、魔方生活服務集團CEO柳佳、YOU+聯合創始人劉昕、世聯行集團副總裁世聯紅璞公寓總經理甘偉、綠地國際酒店管理集團常務副總經理李瑞忠以及國泰君安地產分析師卜文凱途家網聯合創始人兼CEO羅軍表示，未來行業應該會分成三種類別，一類是偏中介業務類型的，DNA決定了它是一個區間業務。第二類偏品牌業務，他們是傳統的企業。第三類偏向于碎片化，未來是碎片的集合，互聯網為碎片化提供了整合集約的機會，有標準才有規模，有規模才有利潤。魔方生活服務集團CEO柳佳則認為公寓競爭到最后，其實是資金和效率的競爭。資金能保證企業持續的發展，運營效率能夠讓企業獲得盈利，讓資本的投入獲得回報。從1到10，從10到100完全是不一樣的事情，整合并購未來必然會發生。YOU+聯合創始人劉昕說我們剛過了租賃和公寓行業的種子期，才剛開始起步，這時候的一城一池根本不足以證明什麼，只要堅持做好自己，保證良性的現金流，品牌的初心不變，堅持在這條道路上跑下去，必然能看到曙光。世聯行集團副總裁、世聯紅璞公寓總經理甘偉：租公寓的人大概分兩類，一類是被動式租賃，一類是主動式租賃，從被動式租賃到主動式租賃是需要時間的，第一是房價得往上漲，第二是和消費升級配套的服務升級，否則和二房東沒有什麼區別。我們的使命是讓居住更美好。綠地國際酒店管理集團常務副總經理李瑞忠對綠地一直沒有涉及公寓行業做出解釋。他表示，酒店里有公寓板塊，但是占比很小，公寓屬于銷售型的物業，綠地更多的傾向于和其他公寓管理公司合作，但是以后或許會因為要解決庫存問題而涉足也未可知。在國泰君安地產分析師卜文凱看來，長租公寓這個行業要做起來，必須是資金端，資產端和運營端三者缺一不可。所以地產商進入公寓行業有著先天的優勢，但是如果僅靠租金差，并不能長久，而是需要根植于服務進行創新。而對于公寓行業的未來而言，更多的將呈現出合作共贏的態勢。中國公寓奧斯卡隆重綻放最后，作為本次會議最大的亮點——2016年度最具影響力公寓品牌頒獎盛典頒獎儀式在當晚隆重開啟。基于邁點品牌指數MBI一年來的實時數據監測評選出的“2016年度最具影響力十大集中式長租公寓品牌”、“2016年度最具影響力十大分散式長租公寓品牌”、“2016年度最具影響力短租公寓品牌”、“2016年度最具影響力服務式公寓品牌”、“2016年度服務式公寓新銳品牌”、“2016年度短租公寓最具發展潛力品牌”以及“2016年度服務式公寓最具投資價值品牌”等在內的4大公寓品類共計29個獎項逐一揭曉，將本次盛典推向高潮。2016年度潛力推薦公寓品牌：2016年度服務式公寓新銳品牌：樂璟；2016年度短租公寓最具發展潛力品牌：臻愛逸家；2016年度服務式公寓最具投資價值品牌：愷信2016年度最具影響力短租公寓品牌：斯維登、寓米、一呆2016年度最具影響力十大分散式長租公寓品牌：優客逸家、青客、包租婆、愛上租、自如友家、美麗屋、寓見、水滴、蛋殼、大象2016年度最具影響力服務式公寓品牌：盛捷、雅詩閣、萬豪行政公寓2016年度最具影響力十大集中式長租公寓品牌：YOU+、魔方、泊寓、窩趣、新派、相寓PARK、自如寓、紅璞、未來域、逗號圖片-http:photos.prnasia.comprnh201704241832215-1-a圖片-http:photos.prnasia.comprnh201704241832215-1-b圖片-http:photos.prnasia.comprnh201704241832215-1-c圖片-http:photos.prnasia.comprnh201704241832215-1-d

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